Close

6 ข้อดี ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง

6 ข้อดี ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง

     เวลาพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ คนส่วนใหญ่มักนึกถึงโครงการใหม่เอี่ยม เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ แต่รู้ไหมว่า “อสังหาฯ มือสอง” ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ก็มีเสน่ห์และข้อดีเฉพาะตัวที่หลายคนมองข้าม วันนี้เราจะมาเปิดมุมมองว่า ทำไมบางครั้งการซื้อบ้านหรือคอนโดมือสองถึงอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าการซื้อมือหนึ่ง ด้วยซ้ำ!

 

1. ราคาย่อมเยากว่า คุ้มกว่าหลักแสนถึงล้าน

  • อสังหาฯ มือสองมักมีราคาต่ำกว่ามือหนึ่งในทำเลเดียวกัน 10–30%
  • บางทำเลคอนโดใหม่เริ่มต้นที่ 3 ล้าน แต่คอนโดมือสองอยู่ใกล้ ๆ แค่ 2 ล้านกว่า แถมขนาดห้องใหญ่กว่า

 

2. ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าในราคาที่เท่ากัน

  • โครงการเก่ามักมีพื้นที่ห้องหรือบ้านที่กว้างกว่าของใหม่ในงบเดียวกัน
  • บ้านเดี่ยวมือสองในราคา 4 ล้าน อาจได้พื้นที่เกิน 50 ตร.ว. แต่โครงการใหม่อาจได้แค่ 35 ตร.ว.

 

3. ทำเล “ของจริง” ที่เห็นสภาพแวดล้อมชัดเจน

  • มือสองคือบ้านหรือคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว ใช้ชีวิตจริงแล้ว → เห็นภาพชัด
  • ไม่ต้องลุ้นว่าข้างบ้านจะมีเสียงดัง รถติด หรือน้ำท่วมไหม เพราะได้เดินดูเองก่อนซื้อ

╔═════════════════════════╗

AUCT Property “ที่เดียวครบ จบทุกดีล อสังหาฯ”  

อีกหนึ่งบริการดีๆจาก สหการประมูล จำกัด มหาชน เรามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากกว่าร้อยรายการ  ทั้งเช่าและขาย  เข้าชมทรัพย์ได้ที่==>> https://auctbid.auct.co.th/property/list 

╚═════════════════════════╝

4. ต่อรองราคาได้มากกว่า

  • ผู้ขายส่วนใหญ่ต้องการขายเร็ว → มีโอกาสต่อรองราคาและเงื่อนไขได้มากกว่าการซื้อโครงการใหม่
  • บางคนได้ของแถม เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ แบบไม่ต้องซื้อเพิ่มเลย

 

5. พร้อมอยู่จริง ไม่ต้องรอสร้าง ไม่ต้องรอลุ้นโอน

  • ซื้อวันนี้ ยื่นกู้วันนี้ → เข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอน
  • ไม่ต้องกังวลเรื่องสร้างไม่เสร็จ หรือโครงการเลื่อน

 

6. เหมาะกับคนที่ชอบแต่งบ้านตามสไตล์ตัวเอง

  • บางคนไม่อินกับบ้านหรือคอนโดแบบแต่งมาให้เสร็จ
  • บ้านมือสองคือโอกาสแต่งใหม่ให้เป็นสไตล์คุณเองตั้งแต่ต้น

 

สรุป

อสังหาฯ มือสองอาจดูไม่หรูหราเท่ามือหนึ่ง แต่ถ้ามองในมุม “ความคุ้มค่า” แล้ว ถือว่าได้เปรียบหลายจุดเลยทีเดียว โดยเฉพาะถ้าคุณอยากได้ทำเลดี ราคาน่าคบ พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าราคา การเปิดใจให้กับตลาดมือสอง อาจทำให้คุณได้บ้านในฝันโดยไม่ต้องจ่ายแพงเกินจริง

คีย์เวิร์ด: บ้านมือสอง, คอนโดมือสอง, ซื้อบ้านมือสองดีไหม, เปรียบเทียบอสังหาฯ, มือหนึ่ง vs มือสอง