ความแตกต่างของ ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด
การจะเลือกซื้อบ้านสักหลังอาจต้องเลือกให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ยิ่งสมัยนี้มีบ้านหลากหลายสไตล์ให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ซึ่งแต่ละประเภทมีลักษณะที่ต่างกัน ก่อนเลือกซื้อควรพิจารณาให้ดีว่าบ้านประเภทไหนที่ตอบโจทย์คุณมากที่สุด โดยเฉพาะผู้ที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านหลังแรก เรามีข้อมูลเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
ข้อดี-ข้อเสียของทาวน์โฮม
- ทาวน์โฮมเป็นโครงการบ้านในลักษณะของตึกแถว มีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าทาวน์เฮ้าส์ มีหน้ากว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร มีเนื้อที่ประมาณ 16 ตารางวาขึ้นไป ผนังติดกันกับบ้านอื่นทั้ง 2 ด้าน มีรูปแบบดีไซน์ของตัวบ้านสวยงามซึ่งออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะ มีความสูง 2-3 ชั้นขึ้นไป บริเวณหน้าบ้านนิยมทำเป็นที่จอดรถและลานกิจกรรมหรือเปิดร้านขายของเล็กๆ
- ทาวน์โฮมมีดีไซน์ทันสมัย มีระดับ ราคาต่ำกว่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดเมื่อเทียบในแหล่งทำเลเดียวกัน ซึ่งโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก สามารถดัดแปลงทำเป็นออฟฟิศได้ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยมากขึ้น มีส่วนกลางและการจัดการที่เป็นระบบเช่น คลับเฮาส์ ฟิตเนส ร้านอาหารและ สระว่ายน้ำ พร้อมฟังก์ชันการใช้สอยครบครัน
- ข้อเสียของทาวน์โฮมคือมีพื้นที่รอบบ้านจำกัด เพราะมีส่วนของผนังติดกับข้างบ้านอาจทำให้มีเสียงรบกวน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย หากนำไปทำเป็นโฮมออฟฟิศ อาจทำให้มีพื้นที่ไม่เพียงพอสำหรับพนักงานจำนวนมากเพราะมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด
╔═════════════════════════╗
AUCT Property “ที่เดียวครบ จบทุกดีล อสังหาฯ”
อีกหนึ่งบริการดีๆจาก สหการประมูล จำกัด มหาชน เรามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากกว่าร้อยรายการ ทั้งเช่าและขาย เข้าชมทรัพย์ได้ที่==>> https://auctbid.auct.co.th/property/list
╚═════════════════════════╝
ข้อดี-ข้อเสียของบ้านเดี่ยว
- บ้านเดี่ยว เป็นบ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น มีพื้นที่ขนาด 50 ตารางวาขึ้นไป มีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านรอบๆ ทุกด้านประมาณ 2 เมตร ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง สามารถปรับเปลี่ยน ซ่อมแซม ตกแต่งหรือต่อเติมได้ตามความต้องการ เพราะมีพื้นที่ว่างล้อมรอบตัวบ้าน มีทั้งแบบบ้านสองชั้นและชั้นเดียว
- การซื้อบ้านเดี่ยวจะง่ายต่อการต่อเติมตกแต่ง สามารถออกแบบโซนต่างๆ ได้อย่างอิสระ และด้วยตัวบ้านมีพื้นที่กว้างขวางทำให้สามารถสร้างแต่ละห้องได้ในสัดส่วนที่เหมาะสม แถมยังมีที่จอดรถได้หลายคัน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งของครอบครัว อย่างการทำสวนหย่อมเล็กๆ ปลูกต้นไม้ ดอกไม้ หรือสร้างบ่อเลี้ยงปลา ฯลฯ
- ข้อเสียของการซื้อบ้านเดี่ยวคือ มีราคาสูงและมีค่าใช้จ่ายส่วนกลางหรือค่าบำรุงรักษาซ่อมแซมที่แพงกว่าบ้านประเภทอื่นๆ แต่หากเลือกทำเลที่ไกลจากตัวเมืองจะซื้อได้ในราคาที่ถูกกว่าในเมือง การดูแลรักษายากเพราะมีพื้นที่เยอะ
ข้อดี-ข้อเสียของบ้านแฝด
- บ้านแฝด คือ บ้านสองหลังที่สร้างเชื่อมต่อกันตรงกลางหรือฟังก์ชั่นบางส่วนที่ติดกันอย่าง คานด้านบน ผนังของบ้านหรือหลังคาโรงจอดรถ และอยู่ในรั้วเดียวกัน ปกติตัวบ้านจะมีขนาดประมาณ 35-50 ตารางวา มีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว โดย ระยะห่างระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับแนวผนังอาคารไม่น้อยกว่า 2 เมตร ซึ่งมีพื้นที่ทำกิจกรรมด้านใดด้านหนึ่งของบ้าน
- ปัจจุบันมีโครงการบ้านแฝดให้มีลักษณะเหมือนบ้านเดี่ยวแต่ราคาถูกกว่า ส่วนที่ติดกันจะเป็นคานใต้ดิน หรือกั้นผนังด้านที่ติดกับบ้านอีกหลังให้เชื่อมติดกันเพียงบางส่วน มีทางเข้า-ออกของบ้านแต่ละหลังแยกกันเป็นสัดส่วน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของบ้านมากขึ้น มีพื้นที่สำหรับจอดรถเยอะขึ้น เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการให้ญาติพี่น้องมาอยู่ใกล้ๆ กัน
- ข้อเสียของบ้านแฝด คือ มีพื้นที่ใช้สอยเล็กกว่าบ้านเดี่ยว มีตัวเลือกให้เลือกน้อย จึงไม่ค่อยเป็นที่นิยม ยิ่งหากผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกับบ้านข้างๆ ก็ยิ่งต้องระมัดระวังเรื่องโครงสร้าง โดยไม่ควรมีการต่อเติมหรือสร้างอะไรเพิ่มเพื่อไม่ให้โครงสร้างเกิดความเสียหาย
ไม่ว่าจะเลือกซื้อ ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด จะเห็นได้ชัดว่าข้อมูลที่เรานำเสนอของบ้านในแต่ละรูปแบบ มีความแตกต่างกัน ทั้งขนาดที่ดิน รูปแบบบ้าน ระยะห่างระหว่างรอบตัวบ้าน พื้นที่ใช้สอย และข้อดี-ข้อเสียต่างกัน ฯลฯ สำหรับคนที่วางแผนอยากซื้อบ้านหลังแรก อย่าลืมศึกษาข้อมูลให้ดีเพื่อจะได้เลือกซื้อบ้านที่หมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ของตัวเองอย่างที่ต้องการมากที่สุด
แกลเลอรี่
