5 ทริค กู้ซื้อบ้านให้ผ่าน แม้เงินเดือนน้อย
พนักงานส่วนใหญ่ที่ทำงานเป็นมนุษย์เงินเดือน อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ติดปัญหาอยู่ที่เงินเดือนน้อยทำให้หลายคนคิดว่าหากทำเรื่องยื่นกู้ซื้อบ้านอาจจะไม่ผ่าน เพราะการขอสินเชื่อบ้านถือเป็นเรื่องใหญ่และมีขั้นตอนที่สำคัญมาก อีกทั้งผู้ยื่นกู้จะต้องทำความเข้าใจรายละเอียดทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้านเพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการมีบ้านเป็นของตัวเอง
ปัญหาคาใจของผู้ที่มีเงินเดือนน้อยส่วนใหญ่คือ จะทำเรื่องกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่? ทำอย่างไรจะให้กู้ผ่านแบบไร้ปัญหา ด้วยงบประมาณที่จำกัดและรายจ่ายอื่นๆ หากจะต้องทำเรื่องขอสินเชื่อจึงต้องมีการเตรียมตัวที่มากขึ้น มาดูกันว่าสินเชื่อเงินเดือนน้อยๆ จะสามารถกู้ผ่านไหม? เรามีทริคดีๆ แนะนำสำหรับคนเงินเดือนน้อยที่อยากจะขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุย
5 ทริคการทำเรื่องกู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุย
1.เตรียมความพร้อมให้ดี
คนเงินเดือนน้อยมีโอกาสมีที่อยู่อาศัยจากการทำเรื่องกู้ซื้อบ้านได้ เพียงแค่เตรียมความพร้อมของตัวเองให้ดี โดยจะต้องประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ เมื่อหักรายจ่าย-รายรับแต่ละเดือนจะต้องมีเงินเพียงพอสำหรับการผ่อนบ้าน ที่สำคัญคือควรมีเงินเก็บออมส่วนหนึ่ง เพื่อเพิ่มโอกาสให้สถาบันการเงินหรือธนาคารอนุมัติสินเชื่อสำหรับคนเงินเดือนน้อยได้มีบ้านในฝันตามที่เลือกไว้
2.เช็กสถานะการเงินตัวเอง
การจะทำเรื่องกู้ซื้อบ้านให้ผ่านสำหรับคนเดือนน้อย จะต้องเช็กสถานะการเงินของตัวเองว่าสามารถผ่อนชำระตามที่ธนาคารกำหนดไว้หรือไม่? โดยใช้วิธีคำนวณคือ นำเงินเดือน x 40 % จะได้ผลลัพธ์ที่ได้สำหรับใช้ในการผ่อนบ้านเบื้องต้น และดูว่าธนาคารที่คุณทำเรื่องยื่นกู้จะสามารถแบกรับภาระหนี้ของลูกหนี้ ได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือนหรือไม่?
╔═════════════════════════╗
AUCT Property เรามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากกว่าร้อยรายการ ทั้งเช่าและขาย เข้าชมทรัพย์ได้ที่==>> https://auctbid.auct.co.th/property/list
╚═════════════════════════╝
3.ไม่มีประวัติติดแบล็คลิสต์
ก่อนทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน ทางธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อกับผู้กู้ที่มีประวัติการเงินที่ดี หรือสามารถชำระหนี้ได้ตรงเวลา ที่สำคัญคือไม่มีประวัติติดแบล็คลิสต์ ซึ่งประวัติการชำระหนี้เป็นปัจจัยสำคัญในการกู้สินเชื่อสำหรับคนเงินเดือนน้อย หากต้องการกู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุย ควรรีบเคลียร์หนี้ให้หมด เพื่อให้โอกาสในการกู้ผ่านง่ายขึ้น
4.หาบ้านโครงการในวงเงินที่กู้ได้
สำหรับผู้ที่เงินเดือนน้อย ลองมองหาโครงการบ้านใหม่ที่วางเงินดาวน์น้อยๆ หรือดูตามโครงการบ้านที่อยู่ในวงเงินที่คุณสามารถกู้ได้ และการผ่อนจ่ายในแต่ละเดือนได้ ซึ่งมีโครงการบ้านราคาล้านต้นๆ หลายโครงการแต่อาจจะอยู่นอกเมือง หากจ่ายมือหนึ่งไม่ไหว ลองมองหาคอนโดหรือบ้านมือสองสภาพดีพร้อมเข้าอยู่ ก็จะทำเรื่องกู้ซื้อบ้านผ่านแน่นอน
5.หาคนกู้ร่วม
บางคนทำเรื่องกู้ซื้อบ้านคนเดียวอาจไม่ผ่าน การกู้ร่วมถือเป็นอีกหนึ่งทางออกสำหรับการขอสินเชื่อสำหรับคนเงินเดือนน้อย โดยเป็นการทำสัญญายื่นกู้สินเชื่อชิ้นเดียวกัน เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่ามีอีกคนจะมาช่วยรับผิดชอบในการจ่ายหรือรับภาระหนี้ร่วมกัน เป็นการเพิ่มความมั่นใจว่าจะสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ซึ่งจะทำให้ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
ถึงแม้ว่าผู้ที่ทำเรื่องกู้ซื้อบ้านจะมีเงินเดือนน้อย แต่หากมีการเตรียมตัวและวางแผนการเงินที่ดี รวมถึงทำตามปัจจัยต่างๆ ที่เราแนะนำ ก็จะทำให้มีโอกาสในการกู้ซื้อบ้านแบบผ่านฉลุยรวดเร็วและง่ายขึ้น เพื่อให้ภาระผ่อนบ้านไม่หนักจนเกินไป ผู้กู้ควรมีรายได้ที่มากพอที่จะไม่ทำให้ตัวเองต้องเดือดร้อนที่ต้องผ่อนบ้านในแต่ละเดือน
แกลเลอรี่