ด้วยสภาวะเศรษฐกิจตอนนี้ ทำให้หลายคนหันมาประหยัดรายจ่ายกันมากขึ้น โดยเฉพาะผู้ที่กำลังคิดจะซื้อบ้านใหม่อาจจะต้องคิดหนัก แต่ด้วยความที่ยังอยากมีบ้านเป็นของตัวเองทำให้หันมาสนใจซื้อบ้านมือสองที่มีราคาถูกคุณภาพดี ด้วยงบที่จ่ายไหว เหตุนี้จึงมีธุรกิจอสังหาฯ หันมารีโนเวทบ้านมือสองสำหรับการขายมากขึ้น
ต้องยอมรับว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับบ้านมือสอง อาจมีกำไรน้อยกว่าการขายบ้านมือหนึ่ง เพราะสภาพบ้านมือสองมีความเสื่อมโทรมหรือมีบางจุดที่เห็นแล้วไม่น่าอยู่ ส่งผลให้มูลค่าการซื้อขายบ้านลดน้อยลง กำไรที่จะได้ก็น้อยลงตามไปด้วย หากต้องการขายบ้านให้ออกเร็ว ควรทำการรีโนเวทบ้านมือสองให้กลับมามีสภาพเหมือนใหม่ก่อนประกาศขาย
6 ทริคการรีโนเวทบ้านมือสองให้ขายง่าย
1.ตกแต่งบ้านสไตล์เทรนด์นิยม
การรีโนเวทบ้านมือสองสไตล์มินิมอล ที่ออกแนวสไตล์ญี่ปุ่นๆ จะได้รับความนิยมมากเป็นพิเศษ เป็นการตกแต่งบ้านที่ให้ความสำคัญกับแสงจากธรรมชาติ ซึ่งการแต่งบ้านสไตล์นี้ทำให้แลดูมีความโปร่ง อากาศถ่ายเทสะดวก ให้บรรยากาศแบบชิลๆ สบายๆ เลือกเฟอร์นิเจอร์สำหรับตกแต่งให้เข้ากับธีมของบ้าน ทำให้บ้านดูมีความน่าอยู่น่าอาศัยมากขึ้น
2.ออกแบบให้เหมาะกับการใช้งาน
การรีโนเวทบ้านมือสองจะต้องวางแผนและออกแบบให้เหมาะสมกับการใช้งาน เลือกวัสดุที่เหมาะสมที่ดูแลรักษาง่ายและจะต้องมีอายุการใช้งานที่นานพอสมควรจะได้ไม่ต้องซ่อมแซมบ่อยๆ ขณะอยู่ในช่วงรีโนเวทบ้านมือสอง ควรเข้าไปตรวจสอบความคืบหน้าว่ามีปัญหาอะไรบ้าง เพื่อจะได้คุมการทำงานและคุมงบประมาณที่ใช้อย่างจำกัด
3.รีโนเวทบางจุด/ทั้งหลัง
หากเป็นบ้านมือสองที่มีสภาพดีหรือผ่านการรีโนเวทจากเจ้าของมาบ้าง แต่ก็ยังอาจมีบางจุดที่ต้องแก้ไข อย่างการกั้นห้องใหม่, เปลี่ยนบานหน้าต่าง ประตู ผ้าม่าน หรือดีไซน์ห้องต่างๆ ให้มีความทันสมัยมากขึ้น ส่วนการรีโนเวทบ้านมือสองทั้งหลังเพราะสภาพบ้านที่เสื่อมโทรมหนัก อาจจะต้องซ่อมแซมตกแต่งใหม่ทั้งหมดโดยใช้โครงสร้างบ้านเดิม
╔═════════════════════════╗
AUCT Property เรามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากกว่าร้อยรายการ ทั้งเช่าและขาย เข้าชมทรัพย์ได้ที่==>> https://auctbid.auct.co.th/property/list
╚═════════════════════════╝
4.ตกแต่งบริเวณรอบบ้านให้โดดเด่น
การรีโนเวทบ้านมือสองไม่ใช่ทำแค่บางจุดที่สำคัญหรือปรับปรุงหรือตกแต่งทั้งหลังเท่านั้น เพราะในส่วนของรอบๆ บริเวณบ้านภายนอกก็มีความสำคัญเช่นกัน เพราะเป็นประตูด่านแรกที่จะทำให้ผู้พบเห็นประทับใจ โดยทาสีบ้าน ทาสีรั้ว และจัดแต่งสวนหย่อมเล็กๆ ในบ้านให้สวยงาม หรือเพิ่มต้นไม้ ดอกไม้ที่มีสีสันรอบๆ รั้ว เพื่อให้บ้านดูโดดเด่นน่าสนใจมากขึ้น
5.ทาสีบ้านในโทนสีพาสเทล
การรีโนเวทบ้านมือสอง ด้วยการตกแต่งภายในบ้านอันดับแรกคือ ทาสีทั้งภายนอกและภายในบ้าน โดยเน้นโทนสีสบายตา ข้างนอกบ้านอาจเป็นสีเทาอ่อนเพื่อให้ความคลาสสิก ส่วนภายในบ้านเน้นสีพาสเทลสีสว่างเพื่อให้ความรู้สึกอบอุ่น หรือจะใช้วิธีติดวอลเปเปอร์ตามห้องต่างๆ เพื่อเพิ่มลูกเล่นไม่ให้น่าเบื่อ
6.เปลี่ยนเฟอร์ฯ ให้เข้ากับธีมบ้าน
การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ที่มีการคุมโทนให้เข้ากับธีมอย่างสวยงาม เป็นอีกหนึ่งการรีโนเวทบ้านมือสองให้น่าสนใจสไตล์มินิมอล เพราะแม้จะเป็นบ้านมือสองแต่คนส่วนใหญ่ต้องการบ้านที่ตกแต่งแบบพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เพราะจะได้ไม่ต้องเสียเวลาไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ หากต้องการให้บ้านขายออกเร็ว ควรเปลี่ยนกระเบื้องโดยเลือกสีที่คุมโทนเข้ากับสไตล์ของบ้าน
การตกแต่งหรือรีโนเวทบ้านมือสองสไตล์มนิมอล เน้นความเรียบง่าย เป็นการใช้สิ่งของน้อยชิ้นมาตกแต่งเพื่อให้ดูสวยงามแต่มากไปด้วยคุณค่าและมีประโยชน์ใช้สอย บรรยากาศจะต้องโปร่งและโล่งสบายตา ซึ่งเป็นการตกแต่งที่ได้รับความนิยมไม่ตกเทรนด์ มีความทันสมัยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้ดี รับรองว่าขายออกเร็ว กำไรดีแน่นอน
